Alba Garcia Propiedades

Avda Brasil 3000 | ALB0003

FICHA

  • Producto Local
  • Operación Venta
  • Barrio Parque Patricios
  • Baños 2
  • Antigüedad 70 años
  • Estado A refaccionar
  • Sup. Total 317,00 m2

U$S 230.000

VENTA

Avda Brasil 3000

Parque Patricios

"INMUEBLE RETASADO" TERRENO Superficie 147,15 m2 . Actualmente un LOCAL COMERCIAL en esquina Avda Brasil Y Gral Urquiza Ideal proyecto para Construir Planta Baja mas 5 pisos y 2 retiros ESQUINA FRENTE 16,33 CONTRAFRENTE: 15,77 LATERAL izquierdo 10,75 LATERAL DERECHO 8,45. ANCHO DE CALLE AVDA BRASIL = 26 MTS ANCHO DE CALLE GRAL URQUIZA= 17,32 MTS Actualmente 670 m2 Totales distribuidos en planta baja, sotano 1er y 2da planta mas altillo.-(Tapiado sin posibilidad de acceso) VENDIBLE Nuevo codigo 970,18 (CODIGO ANTERIOR 246,53M2) SUPERFICIE EDIFICABLE CUBIERTA 1.123,09 M2 A-EDIFICABILIDAD ADICIONAL :596M2(SUP EDIF X 80% -M2FOT) B -Incidencia UVAS (ley 6062) :520 UVAS C-ALICUOTA (LEY 6062)para zona 2:18% Plusvalia SI PLUSVALIA en UVAS a abonar U$S 11.291 (Incidencia U$S 311 m2 ZONIFICACION NUEVO CODIGO U.S.A.M ALTURA PERMITIDA 17,20 MTS . MIXTURA DE USOS U.S.A.M 2 DENTRO DEL DISTRITO TECNOLOGICO TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCCION de P.B mas 5 pisos mas 2 retiros Las medidas son aproximadas a las reales. COMISION 5% mas I,V.A Corredor Responsable ALBA GARCIA PROPIEDADS Matricula CUCICBA 6712


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Zonificación: USAM 2

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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Matriculado responsable : Alba Garcia - Matricula CUCICBA 6712

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